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房产买卖的契税谁来承担
在房产交易中，房产税一般由买方缴纳，契税通常由买方承担，中介费一般由买卖双方共同承担，但具体承担方式可通过合同另行约定。房产税房产税是以房屋为征税对象，向产权所有人征收的一种财产税。在房产交易完成后，买方成为新的产权所有人，所以需要由买方来缴纳房产税。
房产买卖过程中，税费的承担者根据税法规定及交易习惯有所不同。具体如下：契税：由买方承担。契税的税率通常为1~3%，具体税率与房屋面积及买方名下房产数量相关。
房屋买卖契税一般由买方承担。契税；按房屋交易额5%缴纳。（买方承担）销售不动产营业税：按房屋交易额5%缴纳。（卖方承担）土地增值税：按房屋交易额1%缴纳。（卖方承担）所得税：按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。（卖方承担）等。
契税税率高低：高税率地区买方更可能要求卖方分担；卖方优惠条件：若卖方提供降价、装修补贴等，买方可能接受承担全部契税；交易紧迫性：双方根据时间成本、资金压力等动态调整承担比例。结论：二手房契税承担方无强制标准，核心原则是通过协商确定。
请问房屋买卖契税标准是多少?
总结：现行契税政策以家庭住房套数和面积为双重标准，首套和二套住房在140平方米及以下均享受1%的低税率，超过140平方米则分别按5%和2%征收。纳税人需根据最新公告准确计算应纳税额。
首次购房契税标准：90平方米及以下：契税税率为1%。这意味着，如果你首次购买一套面积不超过90平方米的房屋，你需要缴纳的契税为该房屋成交价格的1%。90平方米至140平方米之间：契税税率为5%。如果你首次购买一套面积在90平方米至140平方米之间的房屋，你需要缴纳的契税为该房屋成交价格的5%。
房屋买卖新规定中，如果购买90平米以下房屋，契税按照1%的优惠税率执行，对于面积超标的，则按照5%的标准计算契税。房屋买卖涉及到不少税费，其中契税应该是比较重要的一个，新规定中执行了优惠的税率，买小平米的业主可以省一些钱。
成都房屋契税标准根据房屋买卖成交价的3%～5%收取，具体税率根据房屋面积、购买者是否为首次购房等因素有所不同。以下是对成都房屋契税标准的详细解析：契税征收范围 契税是针对房屋买卖行为所征收的一种税费，全部由买方负担。
法律主观：二手房买卖契税是多少（一）契税（买方支付）根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。
房屋买卖契税由谁承担?
1、房屋买卖契税一般由买方承担。契税；按房屋交易额5%缴纳。（买方承担）销售不动产营业税：按房屋交易额5%缴纳。（卖方承担）土地增值税：按房屋交易额1%缴纳。（卖方承担）所得税：按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。（卖方承担）等。
2、法律与政策框架下的责任划分根据我国《契税法》，契税是房屋买卖中必须缴纳的税种，税率通常为1%至3%，具体标准由地方政府决定。法律未明确规定契税必须由某一方单独承担，而是要求交易双方根据实际情况分担。例如，部分城市可能规定契税由买方承担，但实际执行中需结合地方政策与交易协议。
3、房屋买卖税费一般由买卖双方根据规定各自承担。具体来说：契税：承担方：一般由买方承担。缴纳标准：住宅类标准按房价的一定比例缴纳，具体比例根据国家相关政策、购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否是第1次购房等因素来确定。
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评论列表（4条）
我是郝色号的签约作者“南城”！
希望本篇文章《房屋买卖契税(房屋买卖契税退税流程)》能对你有所帮助！
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