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出租房合同怎么写避免法律责任
1、乙方租用该房屋，须遵守法律法规的各项规定。如存在违法使用房屋的行为，由乙方自行承担责任。乙方租赁该房屋期间，应当合法经营，不得从事任何非法经营、不得发生打架斗殴事件；同时乙方应注意防火防盗、确保人身及财产安全；甲方对此不承担任何责任。
2、在租赁期限内，租客是该房屋的实际管理人，该房屋内所发生和所有安全事故都由租客来承担与房东无关，包括但不限于高空抛物，水、电、燃气的使用不当，在屋内摔倒等给租客造成的人身伤害，房东都不承担任何责任。租客不得在房屋内从事违法犯罪活动，否则后果自负，房东有权终止合同。
3、合同中明确禁止承租人擅自拆改房屋结构或扩建，如需改动须经房东书面同意并签订补充协议。若允许装修，需约定装修范围、责任划分（如装修导致房屋损毁的赔偿）及装修物归属（如附合装饰装修物归房东所有）。
个人房屋的租赁合同
房屋的具体情况，包括位于何处，以及房屋的内部情况； 租赁期限，要记住，约定的期限不能超过二十年，超过的部分不具有法律效力； 租金以及支付方式； 房屋内的水电费如何交纳； 房屋的维修问题； 违约责任。
该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条、租金、租期、交付方式、交付期限 租赁期限：租期暂定___年，自___年___月___日至___年___月___日止。
本协议有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前叁个月向甲方提出续租要求；甲方需将出租房屋继续出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。 甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立协议。
个人出租房屋合同怎么写个人房屋出租合同的书写方式为：（1）写明出租双方的联系方式以及个人身份信息和身份号码；（2）写明房屋的具体的门牌号；（3）写明出租时间，注意事项以及违约责任等内容；（4）签名即可。
房屋个人租赁合同范本篇1 甲方：___ 乙方：___ 乙方承租甲方管理的上列房屋作为___使用，双方议定遵守事项如下： 房屋座落：___区___楼___单元___号房屋使用面积：___平方米 本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。
编号：甲方：（出租人）乙方：（承租人）双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。
我是房东要出租房间要怎么写合同呢
1、在租赁期，如果发生 *** 有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第十一条租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
2、首先，在签订“租凭合同”时，需明确以下内容： 租赁期限：详细列出租期开始与结束的具体日期，避免后续纠纷。 租房地址：精确到门牌号，确保租赁地点的明确性。 室内设施：列出所有包含的设施清单，明确责任归属。
3、房子出租合同要最大化保障房东的利益，应该明确租金、付款方式、维修责任、违约责任、合同解除条件以及房屋使用规范等关键条款。此外，加入对租客行为的限制和房东在特定情况下的免责条款也是很有必要的。
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