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房屋买卖合同预售属于什么合同
1、商品房买卖合同（预售）是正式合同。商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。是正式的商品房买卖合同的一种，针对于预售商品房进行使用，以建造中的房屋为标的物，属于买卖合同的一种。
2、商品房买卖合同（预售）属于双务、有偿、诺成、要式的不动产买卖合同。首先，商品房买卖合同（预售）是双务合同。所谓双务合同，是指双方当事人均负有义务的合同。在商品房预售中，开发商承担按约定交付房屋的义务，而购房者则承担支付对应价款的义务。双方互负义务，共同构成了合同的主要内容。
3、商品房买卖合同（预售）属于双务合同、有偿合同以及诺成合同。双务合同：在商品房预售合同中，开发商与购房者之间存在着明确的相互义务。开发商负有交付符合约定条件的商品房，并办理产权登记等义务；而购房者则负有支付购房款等义务。这些义务是相互对应、相互依存的，体现了双务合同的特点。
房屋转让合同是销售还是服务性质
房屋转让合同在性质上更倾向于销售合同，而非服务合同。具体分析如下：定义与法律性质根据《中华人民共和国民法典》第五百九十五条，买卖合同的核心是“出卖人转移标的物所有权，买受人支付价款”。房屋转让合同中，出卖人将房屋所有权转移给买受人，买受人支付对应价款，这一过程完全符合买卖合同的法律定义。
转让人与商铺所有人之间，属于一种租赁合同关系，商铺所有人系商铺的出租人，且双方之间的租赁合同，既使是在转让人转让商铺之时仍然合法有效，转让人系在租赁合同期满之前进行转让。第三，经营转让房屋的性质属于能够进行商业经营的商铺，而非一般房屋。所谓商铺，是指能够作为商品销售或者商业服务场所的房屋。
性质与受众不同 房屋买卖合同：基于买卖双方的交易行为，买受人支付价款以获取房屋所有权，是一种等价有偿的交换。其受众主要是买家与卖家，即直接参与房屋买卖的双方。房屋转让协议：涵盖了更广泛的房屋产权转移方式，不仅包括买卖，还包括赠与、继承等无偿或其他特殊方式。
房屋销售合同?购房定金合同?
购房定金合同怎么写呢？一起来参考一下。房屋销售合同出卖方（甲方）：地址：邮政编码：电话：法定代表人：职务：购买方（乙方）：地址：邮政编码：电话：法定代表人：职务：根据国家有关法律的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。
定义：购房定金合同是购房交易中的一部分，它独立于购房主合同，但与其紧密相关，主要目的是为购房主合同的履行提供担保。性质：作为从合同，购房定金合同的效力依赖于主合同（即购房合同）的存在和有效性。如果主合同无效或被撤销，定金合同通常也会受到影响。
合同关联：明确指出定金合同是房屋买卖合同的一部分，定金支付后，双方应继续履行房屋买卖合同的各项义务。改名规定：特别强调，一旦定金支付，房屋买卖合同不得随意更改买方姓名。如需改名，需经双方协商一致，并视为签订新的买卖合同，原定金合同可能失效。
定金合同和买卖合同不一样，两种合同存在区别，但是效力基本上是一样的。定金是主合同成立的证据，交付定金的书面证明可以证实主合同的存在。而买卖合同是出卖人转移买卖的所有权于买受人，买受人支付货款的合同。其中房屋买卖需采用书面形式，是要式合同。但是清结买卖为不要式合同，看实际合同类型判断。
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我是郝色号的签约作者“atcr”！
希望本篇文章《房屋销售合同(房屋销售合同丢了怎么办)》能对你有所帮助！
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