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房产测量规范依据是什么
房产测量规范依据是《房产测量规范》（中华人民共和国国家标准GB/17981-2000）。以下是关于该规范的详细解规范发布与实施 发布机构：该规范由国家建设部及国家质量技术监督局联合发布。实施时间：自2000年8月起实施，成为目前我国房产测量的使用和执行标准。
房产测量规范依据是《房产测量规范》（中华人民共和国国家标准GB/17981-2000）。该规范是由国家建设部及国家质量技术监督局联合制定，并于2000年8月起实施的一项国家标准。
第一条 测算依据为加强我市房产测绘管理，规范房产面积测算工作，保护当事人的合法权益，根据建设部、国家测绘局《房产测绘管理办法》等有关法律法规、国家标准《房产测量规范》（GB/T17986-2000）及国家有关技术标准，结合我市实际，制定本规则。第二条 适用范围本规则适用于本市行政区域内房产面积测算。
房产测量需要遵循的规范主要包括《房产测量规范》以及当地的相关法规和标准。《房产测量规范》《房产测量规范》是房产测量领域的基本法规，为房产测量提供了统一的技术标准和操作要求。该规范明确了房产测量的内容、方法和精度要求，包括房产面积的测算、房屋结构的描述、房屋产权界限的划定等方面。
目的与依据：该规则是为了进一步贯彻执行南京市房产管理局下发的《南京市房产面积测算规则》，规范房产面积测算工作。其依据包括《房产测量规范》GB/T 17981-2000、建设部《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》、《南京市房产面积测算规程》等相关规定。
不动产测绘行业规范
不动产测绘行业规范主要遵循国家标准《房产测量规范》，以下是该规范的主要内容：规范概述 法规性技术文件：《房产测量规范》是不动产测绘行业必须严格遵循的法规性技术文件。
不动产测绘坐标允许的误差范围，根据具体的测绘要求和标准有所不同。国家标准中详细规定了不同类别不动产测绘的精度等级和允许的误差范围。例如，对于房地产测绘，水平位置的误差通常控制在1/500到1/1000之间，而垂直位置的误差则控制在1/200到1/500之间。这些规定是为了确保不动产测绘的精确度与可靠性。
不动产测绘资质分类及设备要求分类：不动产测绘资质分为地籍测绘、房产测绘、行政区域界线测绘、不动产测绘监理。设备要求：不同的子项申请有不同要求，不动产测绘监理资质初次不得申请，且不同子项对设备要求不同，例如房产测绘需要手持测距仪12台。
实施主体与资质要求不动产测绘从业单位需依法取得专业资质，配备注册测绘师等专业技术人员，并严格执行国家及地方相关法规。具体包括《房产测量规范》（GB/T 17986-2000）及本省规程，确保测绘成果符合技术标准。
国家层面法律法规要求资质管理房产测绘单位需取得省级以上人民政府测绘行政主管部门颁发的《测绘资格证书》，业务范围包含房产测绘。宁德市进一步要求报价单位具备乙级及以上测绘资质，且专业范围需同时涵盖工程测量、界线与不动产测绘。
房产测量需要哪些规范
房产平面布局测量：包括房屋的外墙边界、内部隔墙、门窗位置等详细测量。 房屋面积计算规范：按照规定的计算方法，准确计算房屋的使用面积、建筑面积等。 房屋产权标注规范：在测量过程中，对房屋的产权情况进行标注，如共有部分、私有部分等。
房产测量需要遵循的规范主要包括《房产测量规范》以及当地的相关法规和标准。《房产测量规范》《房产测量规范》是房产测量领域的基本法规，为房产测量提供了统一的技术标准和操作要求。该规范明确了房产测量的内容、方法和精度要求，包括房产面积的测算、房屋结构的描述、房屋产权界限的划定等方面。
房产测量规范主要包括以下几点：测量层高：要求：在测量房屋的层高时，若房屋局部存在层高差异，需按照主要部分的层高进行测量和计算。计算地上层数：要求：计算地上层数时，层高超过2米或采光窗位于地平上方的半地下室，应计入地上层数。
房产测量规范主要包括以下几个方面：测量原则 房产测量应遵循实事求是、准确科学的原则，确保测量数据的真实性和准确性。测量过程中应遵循国家相关法规和技术标准，采用符合精度要求的测量仪器和方法。测量内容 房产测量主要包括房屋及其用地的测量。
房产调查：明确了房产调查的内容、方法和步骤，包括房屋的基本信息、产权状况等。房产要素测量：规定了房产要素的测量方法和精度要求，确保测绘结果的准确性。房产图绘制：详细说明了房产图的绘制方法、比例尺选择、图例符号等，以保证图纸的规范性和可读性。
GB/T17986.2-2000房产测量规范第2单元:房产图图式基本信息
1、GB/T17982-2000是中国国家标准中关于房产测量的重要规范，具体隶属于房产测量系列的第2单元，专注于房产图的图式设计与基本信息。该标准规定了在房产图绘制中使用的符号和标识的详细规格，确保了测绘工作的准确性和一致性。标准的当前状态为现行，自2000年2月2日发布以来，一直被广泛采用。
2、GB/T17982-2000房产测量规范的第2单元主要涉及房产图的图式与面积测算，主要包括房屋面积和用地面积的测量方法与要求。1 面积测量内容 1 测算包括房屋的水平面积，分为房屋面积和用地面积，房屋面积包括建筑面积、共有建筑面积、产权面积和使用面积等。
3、GB/T17982-2000标准详细规定了房产测量规范的第二单元，主要内容包括房产图的图式标准。这个标准旨在为房产测量提供清晰的指导，确保房产图的准确性和一致性。首先，范围部分明确了本规范适用的领域，涵盖房产测量的各个方面。接着，引用标准列举了相关基础和辅助参考，为实际操作提供技术支撑。
4、GB/T17982-2000房产测量规范的第二单元主要关注房产图图式的变更测量，这种测量可以分为两类：现状变更和权属变更。1 一般规定 1 现状变更测量涵盖了一系列重要的内容。首先，当房屋经历新建、拆迁、改建或扩建时，其结构、层数的变化需要进行记录。
5、当前现行有效的国家标准：GB/T 17981-2000 房产测量规范 第1单元：房产测量规定 GB/T 17982-2000 房产测量规范 第2单元：房产图图式 注意：在有些地方可能还有在国家标准基础上结合当地特点制定的地方标准。还须按所在地区标准执行。
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